Opere di urbanizzazione

La garanzia che trasforma l’impegno edilizio in fiducia pubblica
“Costruire non significa solo edificare: significa garantire il valore del territorio.”

Cos’è la fideiussione per Opere di Urbanizzazione
La fideiussione per Opere di Urbanizzazione è una garanzia richiesta dai Comuni e dagli Enti Locali alle imprese o ai privati che si impegnano alla realizzazione di opere infrastrutturali connesse a un intervento edilizio (strade, fognature, rete idrica, illuminazione, parcheggi, verde pubblico, ecc.).
Serve a garantire l’Amministrazione comunale circa la corretta esecuzione delle opere e il rispetto dei tempi e delle modalità costruttive previsti nella convenzione urbanistica o nel permesso di costruire.
EIS Broker oCre soluzioni fideiussorie conformi al D.P.R. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) e alle norme urbanistiche regionali, permettendo alle imprese di ottenere in tempi rapidi le autorizzazioni necessarie all’avvio dei lavori.
“Ogni progetto edilizio diventa credibile solo quando è garantito.”

Quadro normativo di riferimento
• D.P.R. 380/2001 – Testo Unico dell’Edilizia, artt. 11 e 28;
• Leggi regionali in materia urbanistica;
• Codice Civile – artt. 1936 e seguenti;
• Regolamento IVASS n. 40/2018;
• Delibere e linee guida comunali relative a convenzioni edilizie e piani di lottizzazione. La garanzia copre l’importo totale o parziale dei lavori di urbanizzazione, assicurando all’Ente l’esecuzione o, in caso di inadempimento, il risarcimento equivalente.

A chi è destinata
• Imprese edili e di costruzione;
• Società di sviluppo immobiliare;
• Cooperative edilizie e soggetti attuatori di piani di lottizzazione;
• Privati intestatari di permessi di costruire convenzionati.

Vantaggi con EIS Broker
• Emissione immediata delle garanzie richieste dai Comuni;
• Riconoscimento da parte di tutte le amministrazioni italiane;
• Assistenza legale e tecnica nella predisposizione della convenzione urbanistica;
• Garanzie emesse da compagnie vigilate IVASS e accreditate ANAC;
• Possibilità di rateizzare gli oneri con copertura fideiussoria parziale o progressiva. “Pagare gli oneri è un dovere. Garantirli con serietà è un segno di rispetto.”

Documentazione necessaria
Per l’emissione della fideiussione a garanzia degli oneri di urbanizzazione sono richiesti:
• Copia del permesso di costruire o della convenzione edilizia;
• Delibera o determina comunale con importi dovuti;
• Piano di rateizzazione (se previsto);
• Visura Camerale aggiornata;
• Documento d’identità e codice fiscale del legale rappresentante;
• Ultimi due bilanci o dichiarazioni fiscali;
• Modulistica EIS Broker compilata.
(Ulteriori documenti possono variare in base al Comune o alla Regione di riferimento.)
Modulo di richiesta – Oneri di Urbanizzazione
(i dati saranno inviati automaticamente a ba********@*******er.it)