Oneri di urbanizzazione

La garanzia che trasforma l’impegno edilizio in fiducia pubblica
“Costruire non significa solo edificare: significa garantire il valore del territorio.”

Cos’è la fideiussione per Opere di Urbanizzazione
La fideiussione per Opere di Urbanizzazione è una garanzia richiesta dai Comuni e dagli Enti Locali alle imprese o ai privati che si impegnano alla realizzazione di opere infrastrutturali connesse a un intervento edilizio (strade, fognature, rete idrica, illuminazione, parcheggi, verde pubblico, ecc.).
Serve a garantire l’Amministrazione comunale circa la corretta esecuzione delle opere e il rispetto dei tempi e delle modalità costruttive previsti nella convenzione urbanistica o nel permesso di costruire.
EIS Broker oCre soluzioni fideiussorie conformi al D.P.R. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) e alle norme urbanistiche regionali, permettendo alle imprese di ottenere in tempi rapidi le autorizzazioni necessarie all’avvio dei lavori.
“Ogni progetto edilizio diventa credibile solo quando è garantito.”

Quadro normativo di riferimento
• D.P.R. 380/2001 – Testo Unico dell’Edilizia, artt. 11 e 28;
• Leggi regionali in materia urbanistica;
• Codice Civile – artt. 1936 e seguenti;
• Regolamento IVASS n. 40/2018;
• Delibere e linee guida comunali relative a convenzioni edilizie e piani di lottizzazione. La garanzia copre l’importo totale o parziale dei lavori di urbanizzazione, assicurando all’Ente l’esecuzione o, in caso di inadempimento, il risarcimento equivalente.

A chi è destinata
• Imprese edili e di costruzione;
• Società di sviluppo immobiliare;
• Cooperative edilizie e soggetti attuatori di piani di lottizzazione;
• Privati intestatari di permessi di costruire convenzionati.

Vantaggi con EIS Broker
• Emissione in tempi brevi, anche per importi elevati;
• Garanzie accettate da tutti i Comuni italiani;
• Assistenza tecnica e legale nella fase di convenzionamento;
• Compagnie assicurative primarie e vigilate IVASS;
• Personalizzazione del testo fideiussorio secondo le richieste dell’Ente. “La solidità delle opere pubbliche comincia dalla solidità delle garanzie.”

Documentazione necessaria
Per l’emissione della fideiussione per opere di urbanizzazione occorrono:
• Copia del permesso di costruire o convenzione urbanistica;
• Elaborati tecnici del progetto approvato;
• Quadro economico delle opere da realizzare;
• Importo complessivo della fideiussione richiesta;
• Visura Camerale aggiornata;
• Documento d’identità e codice fiscale del legale rappresentante;
• Ultimi due bilanci o dichiarazioni dei redditi;
• Modulistica EIS Broker compilata e firmata.
(Ulteriori documenti possono essere richiesti in base al Comune di riferimento.)

Modulo di richiesta – Opere di Urbanizzazione
(i dati saranno inviati automaticamente a ba********@*******er.it)