La fideiussione per la permuta immobiliare serve a garantire uno scambio di beni di diverso valore, in maniera che l’acquirente possa compensare il valore dell’oggetto comprato dall’acquirente. Un esempio tipico lo abbiamo quando un’impresa di costruzioni deve costruire degli immobili su un terreno edificabile ed acquistare il relativo terreno dal legittimo proprietario. Qualora il costruttore non avesse la disponibilità per il pagamento del terreno, i due soggetti, ossia acquirente e venditore posso accordarsi per la stipula di una permuta immobiliare. Il venditore del terreno, per tutelare il rispetto degli accordi e la consegna dell’immobile/i finito da parte del costruttore, richiede a quest’ultimo una fideiussione a garanzia del valore della permuta, in maniera che nel caso il costruttore fosse impossibilitato a rispettare gli accordi contrattuali, la società che rilascia la fideiussione ai sensi di legge, faccia da garante per il costruttore e risarcisca il dovuto al posto suo.
Attraverso il nostro sistema di emissione diretta, avrete la possibilità di stampare la polizza su carta bianca oppure riceverla via mail firmata digitalmente (p7m). Disponiamo del servizio di “Autentica Notarile” per garantire spedizioni celeri per polizze in cui sia prevista la “legalizzazione della firma del fideiussore”
Per maggiori informazioni vi invitiamo a compilare il modulo di richiesta o contattare i nostri consulenti ai numeri 0881.366552 – 0881.522814 oppure via mail all’indirizzo backoffice@eisbroker.it
DOCUMENTI NECESSARI:
- Preliminare di compravendita contenente l’indicazione dell’anticipo pattuito, tempi di realizzazione, descrizione e valutazione dell’immobile/terreno
- Piano economico (costi e ricavi) dell’intera operazione
- Piano finanziario (modalità di copertura dei costi)
- Visura Camerale aggiornata (non più di 3 mesi)
- Ultimo bilancio presentato
- Situazione patrimoniale aggiornata a data recente
- Documento di Identità e Codice fiscale del legale rappresentante
- Modello Unico del legale rappresentante